2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
146.8万円/㎡
前年比+30.5%
武蔵野市
112.1万円/㎡
前年比+32.6%
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桜堤庭園フェイシア
東京都武蔵野市桜堤二丁目
中央線 / 東小金井駅 徒歩15分
2008年築 / 12階建 / 292戸 / RC造
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価格偏差値
49.4
フェア
推定相場価格より0.2%割高
相場
6,968万円
88.2万円/㎡
6,357
6,764
7,172
7,580
AI査定結果
推定相場価格
6,968万円
88.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,764万円〜7,172万円
85.7万円/㎡〜90.8万円/㎡
推定賃料
19.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年10月21日
桜堤庭園フェイシア
6,980万円（88.4万円/㎡）/ 5階 / 78.97㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は83.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/19 | 6,980万円 | 88.4万円 | 5階 | 78.97㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/15 | 7,980万円 | 85.8万円 | 2階 | 93.03㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/27 | 7,180万円 | 84.9万円 | 9階 | 84.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/27 | 8,280万円 | 93.0万円 | 1階 | 89.05㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/07 | 8,280万円 | 89.0万円 | 2階 | 93.03㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/31 | 8,480万円 | 84.6万円 | 6階 | 100.28㎡ | 3LD | 南 |
| 2025/04/18 | 8,480万円 | 91.2万円 | 2階 | 93.03㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/13 | 8,980万円 | 89.5万円 | 6階 | 100.28㎡ | 3LD | 南 |
| 2024/11/12 | 8,980万円 | 96.5万円 | 12階 | 93.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/05 | 6,490万円 | 72.9万円 | 1階 | 89.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/03 | 7,980万円 | 85.8万円 | 7階 | 93.03㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/01 | 6,990万円 | 78.5万円 | 1階 | 89.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/30 | 8,100万円 | 87.1万円 | 7階 | 93.03㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/06 | 7,280万円 | 81.8万円 | 1階 | 89.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/18 | 7,480万円 | 84.0万円 | 1階 | 89.05㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/09 | 5,490万円 | 69.4万円 | 2階 | 79.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/24 | 7,980万円 | 79.6万円 | 10階 | 100.24㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 7,680万円 | 82.6万円 | 5階 | 93.03㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/10/06 | 6,180万円 | 78.6万円 | 6階 | 78.61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 6,700万円 | 66.8万円 | 1階 | 100.28㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 7,998万円 | 79.3万円 | 12階 | 100.86㎡ | 4LD | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は85.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/19 | 桜堤庭園フェイシア 武蔵野市桜堤二丁目 | 東小金井駅15分 | 6,980万円 | 88.4万円 | 78.97㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 西 | 2008年 | 292戸 | RC |
| 2024/02/10 | 都営武蔵野緑町二丁目アパート7号棟 武蔵野市緑町二丁目 | 三鷹駅21分 | 7,280万円 | 85.5万円 | 85.1㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 267戸 | RC |
| 2024/02/12 | 武蔵野ガレリアルーチェテラッツァ 武蔵野市緑町二丁目 | 三鷹駅21分 | 7,280万円 | 85.5万円 | 85.1㎡ | 3LD | 2階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 267戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30.5%上昇、武蔵野市では32.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.4万円）は武蔵野市の平均と比較して21.1%割安です。
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