2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
187.0万円/㎡
前年比+53.6%
武蔵野市
141.3万円/㎡
前年比+47.6%
桜堤庭園フェイシア
東京都武蔵野市桜堤二丁目
中央線 / 東小金井駅 徒歩15分
2008年築 / 12階建 / 292戸 / RC造
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価格偏差値
57.4
割安
推定相場価格より2.5%割安
相場
8,183万円
88.0万円/㎡
7,361
7,909
8,457
9,006
AI査定結果
推定相場価格
8,183万円
88.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,909万円〜8,457万円
85.0万円/㎡〜90.9万円/㎡
推定賃料
22.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年8月8日
桜堤庭園フェイシア
7,980万円（85.8万円/㎡）/ 2階 / 93.03㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は83.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/06 | 7,980万円 | 85.8万円 | 2階 | 93.03㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/27 | 7,180万円 | 84.9万円 | 9階 | 84.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/27 | 8,280万円 | 93.0万円 | 1階 | 89.05㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/07 | 8,280万円 | 89.0万円 | 2階 | 93.03㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/31 | 8,480万円 | 84.6万円 | 6階 | 100.28㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2025/04/18 | 8,480万円 | 91.2万円 | 2階 | 93.03㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/13 | 8,980万円 | 89.5万円 | 6階 | 100.28㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2024/11/12 | 8,980万円 | 96.5万円 | 12階 | 93.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/05 | 6,490万円 | 72.9万円 | 1階 | 89.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/03 | 7,980万円 | 85.8万円 | 7階 | 93.03㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/01 | 6,990万円 | 78.5万円 | 1階 | 89.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/30 | 8,100万円 | 87.1万円 | 7階 | 93.03㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/06 | 7,280万円 | 81.8万円 | 1階 | 89.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/18 | 7,480万円 | 84.0万円 | 1階 | 89.05㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/09 | 5,490万円 | 69.4万円 | 2階 | 79.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/24 | 7,980万円 | 79.6万円 | 10階 | 100.24㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 7,680万円 | 82.6万円 | 5階 | 93.03㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/10/06 | 6,180万円 | 78.6万円 | 6階 | 78.61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 6,700万円 | 66.8万円 | 1階 | 100.28㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 7,998万円 | 79.3万円 | 12階 | 100.86㎡ | 4LD・K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は85.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/06 | 桜堤庭園フェイシア 武蔵野市桜堤二丁目 | 東小金井駅15分 | 7,980万円 | 85.8万円 | 93.03㎡ | 4LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2008年 | 292戸 | RC |
| 2024/02/10 | 都営武蔵野緑町二丁目アパート7号棟 武蔵野市緑町二丁目 | 三鷹駅21分 | 7,280万円 | 85.5万円 | 85.1㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 267戸 | RC |
| 2024/02/12 | 武蔵野ガレリアルーチェテラッツァ 武蔵野市緑町二丁目 | 三鷹駅21分 | 7,280万円 | 85.5万円 | 85.1㎡ | 3LD・K | 2階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 267戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で53.6%上昇、武蔵野市では47.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.8万円）は武蔵野市の平均と比較して39.3%割安です。